Signal Vente

1 Rue Vésale 75005 Paris

Appartement · étage 6 · 35 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

G énergieC GESn° 2675E2323359B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

81
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface35 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation500 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 946 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026appartement242 m²EB26059
17/03/2026appartement076 m²DB24628
12/12/2025appartement039 m²FC34943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 060 €/m² à Paris (1 109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 512 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation320 252 – 375 948 €
Soit9 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Av Des Gobelins 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement16 m²318 000 €19 875
22/12/202568 Bd Saint Marcel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement4 m²30 000 €7 500
22/12/202539 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement58 m²470 000 €8 103
18/12/202514 Rue Des Fosses Saint Marcel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement53 m²365 000 €6 887
16/12/202531 Rue Oudry 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement48 m²248 825 €5 184
15/12/20257 Rue Michel Peter 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement19 m²169 900 €8 942
15/12/202545 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement32 m²250 000 €7 813
15/12/202525 Rue De La Reine Blanche 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement40 m²152 000 €3 800
10/12/202511 Rue De La Collegiale 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement8 m²74 500 €9 313
04/12/202545 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement26 m²220 000 €8 462
04/12/202530 Rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement22 m²340 000 €15 455
03/12/202512 B Bd De Port-Royal 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement18 m²182 000 €10 111
03/12/20252 Rue De Bazeilles 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement51 m²531 065 €10 413
02/12/202546 Rue Du Fer A Moulin 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement18 m²218 000 €12 111
02/12/2025105 Rue Mouffetard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement16 m²300 000 €18 750