Signal Vente

47 Boulevard Bessières 75017 Paris

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2675E2318372G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface25 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement037 m²FF37168
04/09/2026appartement040 m²EE28551
15/07/2026appartement024 m²EE30341
15/07/2026appartement023 m²EE25741
08/07/2026appartement053 m²EE25641
04/05/2026appartement624 m²EE32939
23/03/2026appartement027 m²CC14428
03/02/2026appartement024 m²DD17426

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 251 €/m² à Paris (3 118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 225 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 870 – 266 326 €
Soit9 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue Des Epinettes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement46 m²423 000 €9 196
22/12/202576 Rue Pouchet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement35 m²325 000 €9 286
22/12/202512 Rue Arthur Briere 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement14 m²115 000 €8 214
22/12/20252 Rue Du General Henrys 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement45 m²287 081 €6 380
18/12/202524 Rue Des Epinettes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement25 m²215 000 €8 600
18/12/202538 Rue Des Epinettes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement57 m²400 000 €7 018
12/12/202549 B Bd Bessieres 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement62 m²339 000 €5 468
09/12/202521 Bd Bessieres 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement18 m²125 000 €6 944
26/11/202576 Rue Pouchet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement29 m²274 000 €9 448
25/11/202575 Rue Pouchet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement32 m²315 000 €9 844
21/11/202555 Rue Des Epinettes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement42 m²295 000 €7 024
20/11/202521 B Rue Jean Leclaire 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement45 m²330 000 €7 333
17/11/202521 B Rue Jean Leclaire 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement45 m²478 800 €10 640
17/11/202534 Rue Lantiez 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement77 m²740 400 €9 616
14/11/202592 Rue Pouchet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement45 m²345 000 €7 667