Signal Vente

8 Rue Abel Hovelacque 75013 Paris

Appartement · étage 0 · 13 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieC GESn° 2675E2317019F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface13 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation436 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé736 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement014 m²GC69363
11/08/2026appartement017 m²EC38141
30/07/2026appartement016 m²EC40341
21/01/2026appartement023 m²FC44333
04/09/2025appartement021 m²GD59038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 021 €/m² à Paris (1 881 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 979 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 550 – 119 211 €
Soit8 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202542 Bd Auguste Blanqui 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement39 m²300 000 €7 692
15/12/20251 Rue Veronese 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement26 m²263 000 €10 115
12/12/20258 Rue Primatice 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement25 m²395 000 €15 800
05/12/202518 Rue Rubens 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement5 m²39 500 €7 900
28/11/202523 Rue De Croulebarbe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement45 m²256 667 €5 704
25/11/202515 Rue Des Gobelins 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement10 m²233 644 €23 364
25/11/202515 Rue Des Gobelins 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement12 m²233 644 €19 470
24/11/20253 Rue Des Reculettes 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement24 m²253 000 €10 542
20/11/202561 Av Des Gobelins 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement36 m²335 000 €9 306
19/11/202516 Rue Coypel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement17 m²192 000 €11 294
18/11/202518 Rue Rubens 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement15 m²135 000 €9 000
14/11/202541 Rue De Croulebarbe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement110 m²1 800 000 €16 364
14/11/20259 Av De La Soeur Rosalie 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement68 m²700 000 €10 294
14/11/202516 Rue Coypel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement30 m²175 000 €5 833
14/11/202516 Rue Coypel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement18 m²175 000 €9 722