Signal Vente

49 Rue de la Colonie 75013 Paris

Appartement · étage 3 · 38 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

G énergieF GESn° 2675E2315533B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

81
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface38 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 565 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement038 m²FF32968
28/08/2026appartement338 m²GG56371
20/06/2026appartement038 m²FF41048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 016 €/m² à Paris (1 873 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 100 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation255 063 – 299 421 €
Soit7 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rue Martin Bernard 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement51 m²555 000 €10 882
24/12/202526 Rue De La Providence 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²160 000 €8 000
23/12/202511 Rue Charles Fourier 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement31 m²353 000 €11 387
23/12/2025201 Rue De Tolbiac 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement70 m²500 000 €7 143
22/12/202548 B Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement58 m²470 000 €8 103
22/12/202524 Rue Madeleine Bres 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement58 m²456 000 €7 862
18/12/202510 Rue Brillat Savarin 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement112 m²725 000 €6 473
17/12/202594 Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement38 m²898 000 €23 632
17/12/202594 Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement37 m²898 000 €24 270
17/12/202594 Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement36 m²898 000 €24 944
17/12/202594 Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement44 m²898 000 €20 409
17/12/202594 Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement32 m²898 000 €28 063
17/12/202519 Rue Guyton De Morveau 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement60 m²649 175 €10 820
11/12/20259 Rue Charles Fourier 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement55 m²435 000 €7 909
09/12/202534 Rue Brillat Savarin 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement36 m²252 500 €7 014