Signal Vente

3 Rue Léon 75018 Paris

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

G énergieC GESn° 2675E2315064A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation593 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement022 m²GC59063
20/08/2025appartement019 m²EB30526

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 210 €/m² à Paris (3 847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 462 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 246 – 181 072 €
Soit7 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 Rue De Chartres 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²182 000 €9 100
30/12/20256 Rue De Suez 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²224 100 €7 003
30/12/20256 Rue De Suez 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement46 m²215 000 €4 674
29/12/202510 Rue De Suez 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement35 m²207 547 €5 930
23/12/202538 Rue Stephenson 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement16 m²136 000 €8 500
19/12/202534 Rue Polonceau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement21 m²6 102 581 €290 599
19/12/202534 Rue Polonceau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement19 m²6 102 581 €321 188
19/12/202534 Rue Polonceau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²6 102 581 €339 032
19/12/202525 Rue Doudeauville 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement23 m²207 000 €9 000
18/12/202539 B Rue Doudeauville 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement55 m²468 350 €8 515
18/12/202574 Rue Myrha 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement10 m²80 000 €8 000
18/12/20257 Rue De Panama 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement28 m²236 000 €8 429
18/12/202576 Rue Myrha 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement50 m²780 000 €15 600
18/12/202576 Rue Myrha 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement59 m²780 000 €13 220
18/12/202568 Rue Myrha 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement65 m²460 000 €7 077