Signal Vente

77 Rue de Bagnolet 75020 Paris

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

F énergieC GESn° 2675E2288973N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 045 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement058 m²EC32969
29/09/2026appartement052 m²FC33276
01/07/2026appartement059 m²FC36256
12/05/2026appartement014 m²FC44346
24/04/2026appartement051 m²FC39548
08/08/2025immeuble–527 m²GC48733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (2 492 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 221 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation337 145 – 395 779 €
Soit7 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202532 Rue De Fontarabie 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²132 303 €4 900
22/12/2025139 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement44 m²374 000 €8 500
18/12/2025139 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²210 000 €7 000
16/12/202599 Rue Alexandre Dumas 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement18 m²72 000 €4 000
16/12/202532 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement28 m²240 000 €8 571
16/12/202528 Rue Ligner 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement25 m²205 800 €8 232
10/12/202571 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement45 m²428 500 €9 522
08/12/202527 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement38 m²330 000 €8 684
05/12/202527 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement15 m²141 500 €9 433
05/12/202589 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement35 m²93 333 €2 667
01/12/202594 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement51 m²525 000 €10 294
28/11/202518 Rue Ligner 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement21 m²185 000 €8 810
26/11/202529 Rue De Fontarabie 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement69 m²600 000 €8 696
26/11/202521 Rue Des Orteaux 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²190 000 €8 636
21/11/202564 Rue Planchat 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement38 m²325 000 €8 553