Signal Vente

18 Rue de Marignan 75008 Paris

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

F énergieC GESn° 2675E2266675X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026appartement040 m²DB24543
03/05/2026appartement016 m²EC36031
21/08/2025appartement011 m²EC41426

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 155 €/m² à Paris (839 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 072 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation343 429 – 403 156 €
Soit10 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Lincoln 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement31 m²275 000 €8 871
24/12/20257 Rue De La Tremoille 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement90 m²2 250 000 €25 000
23/12/202576 Av Des Champs Elysees 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement29 m²427 000 €14 724
15/12/20255 Rue Chambiges 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement70 m²1 437 650 €20 538
11/12/202543 Av Montaigne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement235 m²17 000 000 €72 340
11/12/202529 Rue Francois 1Er 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement85 m²5 700 000 €67 059
08/12/202527 Rue Du Colisee 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement65 m²3 290 200 €50 618
08/12/202527 Rue Du Colisee 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement92 m²3 290 200 €35 763
08/12/202527 Rue Du Colisee 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement50 m²1 425 100 €28 502
03/12/202520 Rue Clement Marot 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement181 m²4 040 000 €22 320
03/12/202520 Rue Clement Marot 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement127 m²3 000 000 €23 622
28/11/202549 Av Montaigne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement60 m²2 000 000 €33 333
28/11/20258 Rue De Marignan 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement145 m²4 764 770 €32 860
28/11/202516 Av Franklin D Roosevelt 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement23 m²14 525 000 €631 522
28/11/202516 Av Franklin D Roosevelt 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement180 m²14 525 000 €80 694