Signal Vente

22 Rue de la Croix Nivert 75015 Paris

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieE GESn° 2675E2245249V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 344 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement042 m²DB23653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 714 €/m² à Paris (3 840 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 188 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation339 566 – 398 621 €
Soit8 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202539 Rue Letellier 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement61 m²540 000 €8 852
27/12/202522 Rue Gramme 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement25 m²200 000 €8 000
23/12/202564 Rue Letellier 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement36 m²323 641 €8 990
19/12/202560 Rue Cambronne 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement27 m²300 478 €11 129
19/12/202553 Rue Letellier 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement26 m²260 000 €10 000
18/12/202516 Bd Garibaldi 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement78 m²872 500 €11 186
12/12/202529 Av De Lowendal 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement35 m²506 350 €14 467
12/12/202527 Rue Tiphaine 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement16 m²720 000 €45 000
12/12/202527 Rue Tiphaine 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement28 m²720 000 €25 714
12/12/202527 Rue Tiphaine 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement23 m²720 000 €31 304
11/12/202516 Bd Garibaldi 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement117 m²1 300 000 €11 111
08/12/202568 Rue Fondary 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement52 m²545 000 €10 481
05/12/202519 Rue Cambronne 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement22 m²260 000 €11 818
04/12/202519 Vla De La Croix Nivert 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement93 m²885 000 €9 516
02/12/202532 Rue Fremicourt 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement40 m²205 000 €5 125