Signal Vente

13 Rue de la Grange aux Belles 75010 Paris

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieB GESn° 2675E2229649V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé864 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement014 m²GC80563
11/05/2026appartement025 m²EC31831
23/04/2026appartement022 m²DB28023
24/02/2026appartement032 m²DB25328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 448 €/m² à Paris (1 840 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 674 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 922 – 328 604 €
Soit9 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202595 Quai De Valmy 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement39 m²440 000 €11 282
29/12/202512 Rue Jean Poulmarch 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²182 000 €7 280
23/12/202527 Rue Beaurepaire 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement39 m²312 000 €8 000
19/12/202510 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement38 m²559 870 €14 733
18/12/20251 Sq De Verdun 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement60 m²628 000 €10 467
18/12/202512 Rue Marie Et Louise 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement38 m²301 000 €7 921
17/12/20254 Rue De L Hopital Saint Louis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement72 m²778 770 €10 816
17/12/202534 Rue Des Vinaigriers 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement32 m²328 798 €10 275
16/12/202524 Rue Lucien Sampaix 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement35 m²317 000 €9 057
12/12/202548 Rue De Lancry 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²335 088 €13 404
11/12/202510 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement20 m²212 000 €10 600
09/12/2025106 Quai De Jemmapes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²390 000 €8 667
05/12/202547 Rue Lucien Sampaix 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement67 m²1 288 000 €19 224
05/12/202547 Rue Lucien Sampaix 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement106 m²1 288 000 €12 151
05/12/202516 Rue Alibert 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement33 m²340 000 €10 303