71 Boulevard de Sébastopol 75002 Paris

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

G énergieC GESn° 2675E2194478C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface30 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation520 kWh/m²/an

Émissions20 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 723 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
15/09/2025	maison	0	650 m²	E	B	265	38

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 345 €/m² à Paris (466 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 947 €

Ajustement classe G-18 %

Estimation254 192 – 298 400 €

Soit9 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	11 Rue Marie Stuart 75002 Paris 2e Arrondissement	Appartement	42 m²	460 000 €	10 952
30/12/2025	21 Rue De Turbigo 75002 Paris 2e Arrondissement	Appartement	60 m²	765 000 €	12 750
30/12/2025	26 Rue Etienne Marcel 75002 Paris 2e Arrondissement	Appartement	103 m²	1 975 000 €	19 175
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	72 m²	5 200 000 €	72 222
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	82 m²	5 200 000 €	63 415
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	86 m²	5 200 000 €	60 465
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	102 m²	5 200 000 €	50 980
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	115 m²	5 200 000 €	45 217
29/12/2025	47 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	100 m²	5 200 000 €	52 000
29/12/2025	75 Rue Quincampoix 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	58 m²	323 792 €	5 583
23/12/2025	77 Rue Rambuteau 75001 Paris 1er Arrondissement	Appartement	74 m²	819 375 €	11 073
23/12/2025	81 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	122 m²	373 334 €	3 060
23/12/2025	28 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e Arrondissement	Appartement	35 m²	601 000 €	17 171
23/12/2025	51 Rue Greneta 75002 Paris 2e Arrondissement	Appartement	68 m²	857 350 €	12 608
19/12/2025	39 Rue Saint-Sauveur 75002 Paris 2e Arrondissement	Appartement	21 m²	345 000 €	16 429