Signal Vente

74 Rue Marx Dormoy 75018 Paris

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

E énergieC GESn° 2675E2187025L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 019 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement014 m²EC36251
14/09/2026appartement026 m²EC33961
23/06/2026appartement026 m²GC52353
11/05/2026appartement083 m²DD17133
11/05/2026appartement083 m²DD17133
11/05/2026appartement030 m²EB27941
06/05/2026appartement017 m²CA19131
18/03/2026appartement015 m²CA16818
16/02/2026appartement030 m²DB26528
16/02/2026appartement020 m²CA20218
12/02/2026appartement027 m²GC57948
09/02/2026appartement017 m²FC45733
01/10/2025appartement013 m²DB34018
26/09/2025appartement034 m²EE32336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 210 €/m² à Paris (3 847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 564 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation221 388 – 259 890 €
Soit8 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202538 Rue Stephenson 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement16 m²136 000 €8 500
19/12/202529 Rue Pajol 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²255 800 €7 752
17/12/202512 Rue Jean Robert 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²275 000 €7 237
17/12/202521 B Rue Marc Seguin 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement45 m²315 000 €7 000
15/12/20256 Rue De L Evangile 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement77 m²677 500 €8 799
12/12/202594 B Rue Riquet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²300 152 €8 338
11/12/202588 Rue Riquet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement28 m²203 700 €7 275
10/12/202510 Imp Du Cure 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement16 m²110 000 €6 875
10/12/202540 Rue De Torcy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement21 m²178 000 €8 476
10/12/202510 Rue Marc Seguin 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²651 000 €20 344
02/12/20251 Imp Du Cure 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²262 600 €8 206
01/12/202531 Rue Pajol 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement124 m²11 500 000 €92 742
01/12/202531 Rue Pajol 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement85 m²11 500 000 €135 294
01/12/202531 Rue Pajol 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement96 m²11 500 000 €119 792
01/12/202531 Rue Pajol 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement55 m²11 500 000 €209 091