Signal Vente

8 Rue Marguerite de Rochechouart 75009 Paris

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 49 j)

E énergieB GESn° 2675E2168355J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement084 m²DC24153
02/02/2026appartement043 m²DB23828
26/11/2025appartement120 m²EC34034
31/10/2025appartement055 m²EB26036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 993 €/m² à Paris (1 408 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 734 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation353 570 – 415 061 €
Soit10 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202575 Rue La Fayette 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement125 m²1 350 000 €10 800
29/12/202514 Rue Claude Rodier 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement32 m²325 000 €10 156
29/12/202514 Cite De Trevise 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement21 m²200 000 €9 524
29/12/202523 Rue Lamartine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement76 m²614 500 €8 086
22/12/202553 Rue Du Fbourg Montmartre 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement8 m²100 000 €12 500
22/12/20254 Sq De Maubeuge 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement95 m²1 133 000 €11 926
22/12/202531 Rue Milton 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement43 m²455 000 €10 581
19/12/202533 Rue De Trevise 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement115 m²1 271 000 €11 052
18/12/202535 Rue Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement26 m²225 000 €8 654
18/12/20259 Rue Saulnier 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement64 m²620 000 €9 688
17/12/202510 Rue Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement90 m²897 450 €9 972
17/12/202525 Rue Pierre Semard 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement34 m²300 000 €8 824
16/12/20254 Rue De Chantilly 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement79 m²712 700 €9 022
16/12/202519 Rue Condorcet 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement54 m²589 000 €10 907
16/12/202516 Rue Choron 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement33 m²500 000 €15 152