Signal Vente

92 Rue du Chemin Vert 75011 Paris

Appartement · étage 3 · 44 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

E énergieC GESn° 2675E2165732M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface44 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 572 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement044 m²FC39468
26/05/2026appartement086 m²EE26741
26/05/2026appartement070 m²DB21733
22/04/2026appartement071 m²DD16433
02/02/2026appartement344 m²FC37043
08/01/2026appartement043 m²EC29736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 060 €/m² à Paris (3 022 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 658 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation377 205 – 442 806 €
Soit9 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Cite Joly 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement28 m²318 500 €11 375
23/12/20251 Pas Dudouy 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement25 m²183 000 €7 320
22/12/202526 Rue Lacharriere 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement27 m²290 000 €10 741
22/12/20255 Rue Du General Blaise 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement28 m²300 000 €10 714
19/12/202520 Cite Dupont 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement29 m²223 000 €7 690
12/12/202533 Rue Saint Ambroise 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement60 m²560 576 €9 343
12/12/202519 Rue Servan 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement95 m²1 020 000 €10 737
11/12/202517 Rue Pache 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²435 000 €11 447
10/12/202587 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement13 m²129 000 €9 923
08/12/20259 Rue Pache 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement16 m²159 000 €9 938
04/12/202544 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement54 m²571 800 €10 589
04/12/2025127 B Rue De La Roquette 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement33 m²230 000 €6 970
04/12/20251 Rue Du Morvan 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement12 m²101 310 €8 443
03/12/202533 Rue Petion 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement26 m²249 500 €9 596
28/11/202524 Rue Lacharriere 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement33 m²359 350 €10 889