Signal Vente

73 Avenue d'Italie 75013 Paris

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

E énergieE GESn° 2675E2129500Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé941 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement031 m²FC37268
28/09/2026appartement034 m²EE32061
10/09/2026appartement026 m²CB18953
01/09/2026appartement036 m²EE31551
11/08/2026appartement035 m²EE28351
06/08/2026appartement039 m²EE26051
06/08/2026appartement028 m²EB29051
06/08/2026appartement039 m²EC32851
03/08/2026appartement034 m²DB20943
03/08/2026appartement040 m²EC29951
23/07/2026appartement036 m²EE24451
23/07/2026appartement037 m²DD17543
03/07/2026appartement026 m²DB20933
25/06/2026appartement039 m²EE30941
12/06/2026appartement036 m²EE30341
10/06/2026appartement037 m²EE28241
29/05/2026appartement028 m²GG46853
27/05/2026appartement027 m²EC30441
27/05/2026appartement039 m²GG50653
13/05/2026appartement026 m²FC42348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 016 €/m² à Paris (1 873 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 384 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 147 – 214 999 €
Soit8 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025113 Av D Ivry 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²179 100 €8 955
18/12/202571 Av De Choisy 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²192 000 €9 600
17/12/20257 Rue Aumont 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement28 m²240 000 €8 571
15/12/202561 Av D Italie 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement47 m²192 000 €4 085
10/12/20251 Rue De La Maison Blanche 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement29 m²240 000 €8 276
10/12/202511 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement44 m²283 400 €6 441
08/12/202588 Av De Choisy 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²166 000 €8 300
05/12/202513 Rue De La Vistule 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement10 m²95 000 €9 500
05/12/202527 Av D Italie 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement52 m²370 450 €7 124
04/12/202529 Rue Damesme 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement42 m²419 245 €9 982
28/11/202510 Rue Toussaint Feron 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement14 m²123 400 €8 814
28/11/20254 Rue Toussaint Feron 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement129 m²1 598 750 €12 393
28/11/20258 Rue De La Maison Blanche 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement44 m²382 000 €8 682
28/11/2025107 Av De Choisy 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement31 m²290 000 €9 355
21/11/2025161 Rue De Tolbiac 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement37 m²348 232 €9 412