Signal Vente

3 Rue du Plat d'Étain 75001 Paris

Appartement · étage 0 · 15 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

F énergieF GESn° 2675E2097281T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface15 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé614 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 076 €/m² à Paris (350 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 725 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 051 – 167 930 €
Soit10 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Des Lombards 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement29 m²343 200 €11 834
30/12/202526 Rue Des Lombards 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement30 m²310 000 €10 333
29/12/202547 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement72 m²5 200 000 €72 222
29/12/202547 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement82 m²5 200 000 €63 415
29/12/202547 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement86 m²5 200 000 €60 465
29/12/202547 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement102 m²5 200 000 €50 980
29/12/202547 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement115 m²5 200 000 €45 217
29/12/202547 Bd De Sebastopol 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement100 m²5 200 000 €52 000
23/12/202513 Rue De La Ferronnerie 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement5 m²68 960 €13 792
23/12/202577 Rue Rambuteau 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement74 m²819 375 €11 073
22/12/202560 Rue Des Lombards 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement31 m²304 750 €9 831
19/12/202562 Rue De L Arbre Sec 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement42 m²480 000 €11 429
17/12/202515 Rue Saint-Denis 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement19 m²230 000 €12 105
17/12/202591 Rue Saint-Honore 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement36 m²400 000 €11 111
10/12/202571 Rue Saint-Denis 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement50 m²460 000 €9 200