Signal Vente

39 Rue du Poteau 75018 Paris

Immeuble · étage 0 · 1 097 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

E énergieD GESn° 2675E2078667V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface1 097 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé42 026 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement043 m²FC37076
22/09/2026appartement015 m²CB22943
04/08/2026immeuble0407 m²GC45640
21/11/2025appartement034 m²FC38251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 210 €/m² à Paris (3 847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen10 098 765 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation8 547 595 – 10 034 133 €
Soit8 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Lapeyrere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement59 m²51 000 €864
23/12/202523 Rue Calmels Prolongee 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement26 m²212 296 €8 165
22/12/202530 Rue Du Poteau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement92 m²390 000 €4 239
19/12/202566 Rue Du Ruisseau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²210 000 €10 500
19/12/202530 Rue Du Poteau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement89 m²780 000 €8 764
19/12/202530 Rue Du Poteau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement70 m²815 000 €11 643
18/12/202581 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement46 m²468 000 €10 174
18/12/20256 Rue Du Pole Nord 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²247 000 €12 350
18/12/202513 Rue Lapeyrere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement48 m²531 960 €11 083
18/12/202520 Rue Achille Martinet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement37 m²262 000 €7 081
17/12/202523 Rue Calmels Prolongee 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement26 m²235 000 €9 038
17/12/2025151 Rue Ordener 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement55 m²585 000 €10 636
16/12/2025121 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²293 925 €8 907
16/12/202587 Rue Du Mont Cenis 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²322 000 €8 474
16/12/20257 Rue Sainte Isaure 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement49 m²430 000 €8 776