Signal Vente

30 Rue Saint-Louis en l'Île 75004 Paris

Appartement · étage 2 · 28 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

E énergieC GESn° 2675E2012417T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface28 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 038 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026immeuble0441 m²GD43050
28/07/2026appartement327 m²EC32459
26/06/2026appartement028 m²EC34541
26/06/2026appartement028 m²FC36648
14/04/2026appartement027 m²FC37548
14/04/2026appartement027 m²EC35341
08/08/2025appartement027 m²EC35136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 808 €/m² à Paris (679 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 501 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation299 203 – 351 238 €
Soit11 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Des Deux Ponts 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement24 m²260 000 €10 833
23/12/202515 Rue Saint Louis En L Ile 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement70 m²970 000 €13 857
22/12/20259 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement78 m²1 040 000 €13 333
22/12/202510 Rue Des Deux Ponts 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement76 m²1 297 240 €17 069
19/12/20258 Rue Le Regrattier 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement18 m²268 000 €14 889
19/12/202511 Quai De Bourbon 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement90 m²1 900 000 €21 111
16/12/20253 Rue De Poissy 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement16 m²444 000 €27 750
16/12/20253 Rue De Poissy 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement15 m²444 000 €29 600
09/12/20259 Rue Du Cardinal Lemoine 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement52 m²755 000 €14 519
08/12/202528 Rue Le Regrattier 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement45 m²1 460 000 €32 444
08/12/202528 Rue Le Regrattier 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement60 m²1 460 000 €24 333
05/12/20253 Rue Saint Louis En L Ile 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement46 m²350 000 €7 609
04/12/20253 Rue Saint Louis En L Ile 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement20 m²312 885 €15 644
01/12/20258 Rue Le Regrattier 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement18 m²347 960 €19 331
25/11/20257 Rue Du Cardinal Lemoine 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement60 m²789 450 €13 158