Signal Vente

25 Avenue Corentin Cariou 75019 Paris

Appartement · étage 3 · 64 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieD GESn° 2675E1995569T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement039 m²GC45573
25/05/2026appartement041 m²EE30141
19/04/2026appartement039 m²EE31541
03/03/2026appartement024 m²FC45441
23/02/2026appartement023 m²CB20618
11/09/2025appartement058 m²DB23928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 340 €/m² à Paris (1 946 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen532 092 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation474 839 – 557 420 €
Soit8 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20254 Av Corentin Cariou 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement48 m²324 000 €6 750
18/07/20256 Av Corentin Cariou 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement15 m²126 000 €8 400
17/07/20254 Quai De Charente 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement26 m²211 250 €8 125
17/07/20259 Av Corentin Cariou 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement62 m²551 900 €8 902
25/06/202523 Av Corentin Cariou 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement90 m²487 550 €5 417
11/06/202599 Bd Macdonald 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement54 m²300 000 €5 556
28/05/20256 Av Corentin Cariou 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement23 m²254 000 €11 043
21/01/202520 Rue Rouvet 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement58 m²440 000 €7 586
13/01/202523 Av Corentin Cariou 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement96 m²637 000 €6 635
12/12/202425 Av Corentin Cariou 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement34 m²223 500 €6 574
04/12/202499 Bd Macdonald 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement30 m²162 750 €5 425
31/07/202425 Av Corentin Cariou 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement34 m²248 000 €7 294
23/07/20246 Av Corentin Cariou 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement32 m²180 000 €5 625
17/07/202425 Av Corentin Cariou 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement23 m²166 000 €7 217
01/07/202416 Rue Rouvet 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement136 m²2 052 000 €15 088