Signal Vente

2b Rue de Nice 75011 Paris

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

C énergieA GESn° 2675E1978979R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé773 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement046 m²EC28261
14/10/2025appartement015 m²DB28118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 060 €/m² à Paris (3 022 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 160 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation333 187 – 391 133 €
Soit10 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Pas Alexandrine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement71 m²2 255 000 €31 761
30/12/202519 Pas Alexandrine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement69 m²2 255 000 €32 681
30/12/202519 Pas Alexandrine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement68 m²2 255 000 €33 162
30/12/202519 Pas Alexandrine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement59 m²2 255 000 €38 220
24/12/2025230 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement44 m²380 000 €8 636
22/12/202548 Vc Pge Du Bureau 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²200 000 €11 111
19/12/202527 Rue Alexandre Dumas 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement16 m²139 620 €8 726
12/12/202558 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement51 m²447 115 €8 767
12/12/202593 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement56 m²559 846 €9 997
11/12/202524 Rue Leon Frot 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement80 m²940 007 €11 750
10/12/202580 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement29 m²235 250 €8 112
10/12/202590 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement39 m²371 000 €9 513
10/12/202590 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement37 m²371 000 €10 027
09/12/202540 Rue Alexandre Dumas 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement37 m²340 000 €9 189
08/12/2025115 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement14 m²190 000 €13 571