Signal Vente

23 Rue Henri Rochefort 75017 Paris

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

E énergieE GESn° 2675E1959606O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface26 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement012 m²GD1 02763
04/10/2026appartement017 m²GG99570
16/07/2026appartement017 m²DD25641
13/02/2026appartement018 m²GG52746
10/02/2026appartement054 m²DD21728
19/12/2025appartement027 m²DD20536
08/12/2025appartement038 m²EE25144
24/10/2025appartement017 m²GG53838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 244 €/m² à Paris (3 128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 417 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 035 – 267 693 €
Soit9 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202521 Rue Viete 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement245 m²2 310 000 €9 429
31/12/202521 Rue Viete 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement220 m²2 310 000 €10 500
30/12/202582 Bd De Courcelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement182 m²2 417 850 €13 285
19/12/202541 Rue De Chazelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement190 m²4 500 000 €23 684
19/12/202541 Rue De Chazelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement40 m²4 500 000 €112 500
19/12/202570 Rue Cardinet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement184 m²1 900 000 €10 326
18/12/2025112 Bd Malesherbes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement55 m²385 000 €7 000
18/12/202528 Rue De Chazelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement27 m²300 000 €11 111
17/12/202522 Rue Henri Rochefort 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement10 m²52 250 €5 225
17/12/202545 B Av De Villiers 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement79 m²808 900 €10 239
16/12/202568 Rue Jouffroy D'abbans 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement39 m²406 950 €10 435
10/12/202527 Rue De Tocqueville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement188 m²2 067 308 €10 996
09/12/202528 Rue Cardinet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement37 m²297 000 €8 027
01/12/20255 B Rue Jadin 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement91 m²1 250 000 €13 736
27/11/20254 Rue Meissonier 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement113 m²1 399 600 €12 386