Signal Vente

3 Rue de Quatrefages 75005 Paris

Appartement · étage 3 · 32 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

E énergieC GESn° 2675E1925291T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface32 m²
Construction1905
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement024 m²EC35051
05/10/2026appartement024 m²EC35051
29/07/2026appartement037 m²EE32259
22/06/2026appartement030 m²FC42248
28/11/2025appartement030 m²EC34436
25/09/2025appartement014 m²DB30118
08/09/2025appartement031 m²FC35643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 062 €/m² à Paris (1 106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 159 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation322 613 – 378 720 €
Soit11 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Daubenton 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement30 m²463 000 €15 433
29/12/20253 Rue De Quatrefages 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement26 m²395 000 €15 192
23/12/20257 Pl Jussieu 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement43 m²525 000 €12 209
22/12/202532 B Rue Lacepede 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement31 m²114 000 €3 677
19/12/20258 Rue Du Puits De L Ermite 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement76 m²238 000 €3 132
18/12/202523 Rue Larrey 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement85 m²1 096 154 €12 896
12/12/202581 Rue Monge 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement27 m²270 000 €10 000
08/12/202515 Rue Linne 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement45 m²30 000 €667
05/12/202515 Rue Gracieuse 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement23 m²305 000 €13 261
05/12/202515 Rue Daubenton 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement32 m²400 000 €12 500
04/12/202530 Rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement22 m²340 000 €15 455
03/12/20256 Rue De Quatrefages 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement17 m²68 100 €4 006
01/12/202569 Rue Du Cardinal Lemoine 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement10 m²160 000 €16 000
28/11/202516 Rue Cuvier 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement22 m²195 000 €8 864
26/11/202569 Rue Du Cardinal Lemoine 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement16 m²205 650 €12 853