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146 Rue Montmartre 75002 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2675E1843619N

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 341 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement019 m²GC63163
21/06/2026appartement08 m²EC51239
16/04/2026appartement099 m²EE24441
11/03/2026appartement019 m²EC37726

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 404 €/m² à Paris (473 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 206 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 886 – 283 953 €
Soit9 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202588 Rue De Richelieu 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement59 m²600 000 €10 169
22/12/202519 Rue Notre-Dame Des Victoires 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement91 m²1 541 100 €16 935
19/12/202532 Rue D Aboukir 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement50 m²680 000 €13 600
02/12/2025104 Rue De Richelieu 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement14 m²205 000 €14 643
24/11/2025104 Rue De Richelieu 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement32 m²380 000 €11 875
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement112 m²23 500 000 €209 821
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement81 m²23 500 000 €290 123
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement48 m²23 500 000 €489 583
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement45 m²23 500 000 €522 222
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement98 m²23 500 000 €239 796
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement122 m²23 500 000 €192 623
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement80 m²23 500 000 €293 750
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement10 m²23 500 000 €2 350 000
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement35 m²23 500 000 €671 429
24/11/202524 Bd Poissonniere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement19 m²23 500 000 €1 236 842