Signal Vente

109 Rue de l'Université 75007 Paris

Appartement · étage 4 · 100 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieC GESn° 2675E1840492G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface100 m²
Construction1960
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 490 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026immeuble01 625 m²DD20738
17/09/2026immeuble0150 m²FE36253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 127 €/m² à Paris (1 099 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 418 351 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 304 883 – 1 531 819 €
Soit14 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement94 m²86 600 €921
19/12/202512 Rue Amelie 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement87 m²1 120 000 €12 874
16/12/202532 Rue Fabert 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement96 m²1 400 000 €14 583
09/12/202522 Rue Surcouf 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement51 m²662 500 €12 990
01/12/202527 Rue Surcouf 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement26 m²159 960 €6 152
28/11/202581 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement35 m²431 916 €12 340
26/11/202585 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement37 m²330 000 €8 919
21/11/202585 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement33 m²489 650 €14 838
07/11/2025109 Rue De L Universite 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement41 m²560 000 €13 659
04/11/202585 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement15 m²172 320 €11 488
27/10/202521 Rue De La Comete 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement32 m²300 000 €9 375
24/10/202581 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement26 m²365 000 €14 038
17/10/202522 B Rue Jean Nicot 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement23 m²305 000 €13 261
13/10/202519 Rue De La Comete 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement40 m²43 364 €1 084
02/10/202536 Rue Fabert 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement28 m²385 000 €13 750