Signal Vente

89 Rue de Tocqueville 75017 Paris

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

E énergieE GESn° 2675E1769867X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface46 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement016 m²GG62663

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 236 €/m² à Paris (3 140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen465 738 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation394 201 – 462 757 €
Soit9 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202599 Rue De Tocqueville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement28 m²175 000 €6 250
30/12/202585 Rue De Tocqueville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²280 000 €9 333
29/12/20253 Av Des Chasseurs 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²240 000 €8 000
19/12/202514 Rue Ampere 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement200 m²1 772 785 €8 864
19/12/202512 Bd Pereire 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement182 m²1 820 000 €10 000
18/12/202567 Rue De Tocqueville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement85 m²908 000 €10 682
18/12/2025136 Bd Malesherbes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement77 m²890 000 €11 558
17/12/2025143 Rue Saussure 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement70 m²826 000 €11 800
16/12/202568 Rue Jouffroy D'abbans 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement39 m²406 950 €10 435
11/12/2025121 Rue De Tocqueville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement19 m²190 000 €10 000
11/12/202514 Rue Juliette Lamber 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement50 m²510 000 €10 200
10/12/202520 Rue Juliette Lamber 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²267 500 €8 917
09/12/202522 Rue Jouffroy D'abbans 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement200 m²2 480 000 €12 400
09/12/202569 Bd Pereire 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement49 m²450 000 €9 184
08/12/202521 Bd Pereire 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement39 m²255 000 €6 538