Signal Vente

48 Rue Michel-Ange 75016 Paris

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 104 j)

D énergieD GESn° 2675E1743293V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé924 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement058 m²DD22453
27/08/2026appartement070 m²DD19543
08/07/2026appartement080 m²DD22641
17/06/2026appartement078 m²CC10833
27/03/2026appartement077 m²DD17628
28/01/2026appartement063 m²FF36243
04/08/2025appartement064 m²EE26236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 196 €/m² à Paris (3 003 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen717 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation640 443 – 751 824 €
Soit10 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202526 B Rue Jouvenet 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement30 m²210 000 €7 000
30/12/202546 Rue Chardon Lagache 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement40 m²417 000 €10 425
30/12/202567 Rue Chardon Lagache 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement30 m²278 050 €9 268
30/12/202541 Rue Molitor 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement45 m²430 080 €9 557
23/12/202521 Rue Chanez 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement75 m²840 000 €11 200
22/12/202519 Rue Du Gal Delestraint 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement88 m²622 400 €7 073
22/12/202537 Rue Jouvenet 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement55 m²545 000 €9 909
19/12/202572 Bd Exelmans 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement79 m²690 000 €8 734
19/12/202537 Bd Murat 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement30 m²299 000 €9 967
19/12/202559 Rue Erlanger 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement102 m²1 098 000 €10 765
17/12/202515 Rue Erlanger 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement29 m²375 480 €12 948
12/12/202532 Rue Jouvenet 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement9 m²110 000 €12 222
12/12/202562 Rue Chardon Lagache 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement49 m²640 000 €13 061
11/12/202515 Rue Erlanger 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement19 m²150 000 €7 895
10/12/202597 Bd Exelmans 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement78 m²750 000 €9 615