Signal Vente

22 Rue Guy Môquet 75017 Paris

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

E énergieD GESn° 2675E1727108I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement051 m²EB25369
21/08/2026appartement037 m²EC32851
14/01/2026appartement030 m²EC33444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 236 €/m² à Paris (3 140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 723 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation356 947 – 419 024 €
Soit9 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 B Rue Pouchet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement53 m²545 020 €10 283
29/12/202550 Rue Des Moines 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement78 m²880 000 €11 282
24/12/202541 Rue Brochant 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement14 m²178 030 €12 716
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement9 m²215 150 €23 906
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement7 m²215 150 €30 736
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement16 m²215 150 €13 447
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement5 m²215 150 €43 030
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement12 m²215 150 €17 929
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement11 m²215 150 €19 559
23/12/202511 Rue Sauffroy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement40 m²360 705 €9 018
23/12/202519 Rue Dautancourt 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement45 m²512 484 €11 389
22/12/20258 Rue Berzelius 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement50 m²260 000 €5 200
22/12/20253 Rue Du Docteur Heulin 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement79 m²697 975 €8 835
22/12/2025110 B Rue Des Moines 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement46 m²399 000 €8 674
19/12/20253 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement35 m²300 000 €8 571