Signal Vente

46 Boulevard Henri IV 75004 Paris

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

E énergieE GESn° 2675E1685108Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 190 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement047 m²FC34668

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 808 €/m² à Paris (679 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen904 245 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation765 353 – 898 458 €
Soit11 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Daval 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement21 m²292 200 €13 914
22/12/20253 Rue Jean Beausire 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement23 m²177 800 €7 730
19/12/202516 Rue Beautreillis 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement23 m²100 000 €4 348
18/12/202546 Rue Saint Antoine 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement32 m²311 600 €9 738
18/12/202516 Rue De Birague 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement192 m²4 250 000 €22 135
18/12/20259 Pl Des Vosges 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement60 m²1 775 700 €29 595
18/12/202535 Bd Henri Iv 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement103 m²1 640 340 €15 926
16/12/20255 Rue Des Tournelles 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement95 m²1 158 300 €12 193
11/12/20259 Pl Des Vosges 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement28 m²530 360 €18 941
08/12/202516 Rue Saint Antoine 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement42 m²565 000 €13 452
05/12/202517 Rue De La Roquette 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement24 m²261 450 €10 894
28/11/20256 Cour Berard 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement48 m²517 750 €10 786
24/11/20255 Rue De La Roquette 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²184 000 €10 222
21/11/202518 Rue De La Roquette 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement36 m²480 000 €13 333
14/11/202512 Bd Richard Lenoir 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement47 m²564 950 €12 020