Signal Vente

3 Rue Bourdaloue 75009 Paris

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieD GESn° 2675E1631848M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 198 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement059 m²EE24861
13/03/2026appartement052 m²FF33043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 001 €/m² à Paris (1 403 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen569 852 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation508 536 – 596 977 €
Soit10 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Rue Lamartine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement76 m²614 500 €8 086
29/12/20252 Rue De Provence 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement45 m²475 000 €10 556
22/12/202553 Rue Du Fbourg Montmartre 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement8 m²100 000 €12 500
19/12/20256 Rue Des Martyrs 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement31 m²329 000 €10 613
16/12/202516 Rue Choron 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement33 m²500 000 €15 152
16/12/202516 Rue Choron 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement35 m²500 000 €14 286
16/12/202541 Rue Lamartine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement37 m²375 500 €10 149
03/12/20257 Rue De Provence 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement114 m²1 010 000 €8 860
03/12/20253 Rue Hippolyte Lebas 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement95 m²1 135 000 €11 947
03/12/202554 Rue Lamartine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement33 m²390 000 €11 818
01/12/202520 Rue D Aumale 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement12 m²23 800 000 €1 983 333
01/12/20256 Rue Des Martyrs 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement10 m²235 000 €23 500
01/12/20256 Rue Des Martyrs 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement17 m²235 000 €13 824
21/11/20256 Rue D Aumale 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement76 m²2 620 000 €34 474
21/11/20256 Rue D Aumale 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement22 m²2 620 000 €119 091