Signal Vente

95 Rue Jean-Pierre Timbaud 75011 Paris

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

C énergieA GESn° 2675E1547827X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface16 m²
Construction1910
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé477 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement220 m²GC57363
26/07/2026appartement019 m²DB24133
06/07/2026appartement016 m²EC41031
30/04/2026appartement022 m²EB30631
26/01/2026appartement010 m²EC50526

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 058 €/m² à Paris (3 017 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 899 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 427 – 168 371 €
Soit10 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rue Etienne Dolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²350 000 €8 750
22/12/20258 Imp De La Baleine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²253 000 €7 441
19/12/2025128 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement60 m²1 034 350 €17 239
19/12/2025128 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement27 m²1 034 350 €38 309
19/12/202511 Bd De Belleville 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²310 000 €8 158
19/12/2025102 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement29 m²288 450 €9 947
19/12/202517 Rue Marguerite Moret 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement15 m²155 000 €10 333
18/12/202513 Rue Morand 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement24 m²200 000 €8 333
18/12/2025120 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement24 m²390 000 €16 250
18/12/2025120 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²390 000 €21 667
17/12/20251 Pas De La Fonderie 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement43 m²478 500 €11 128
16/12/20255 Bd De Belleville 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²210 000 €11 667
16/12/202526 Rue Du Moulin Joly 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement31 m²700 000 €22 581
16/12/202526 Rue Du Moulin Joly 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement28 m²700 000 €25 000
16/12/202525 Rue Marguerite Moret 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement13 m²170 000 €13 077