Signal Vente

38 Rue d’Enghien 75010 Paris

Appartement · étage 4 · 18 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)

E énergieC GESn° 2675E1518428E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

39
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface18 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement435 m²DB22361
31/07/2026appartement063 m²EB25851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 448 €/m² à Paris (1 840 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 064 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 942 – 168 976 €
Soit8 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Gabriel Laumain 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement43 m²508 000 €11 814
29/12/202514 Cite De Trevise 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement21 m²200 000 €9 524
23/12/202519 Rue De Paradis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement114 m²1 190 000 €10 439
23/12/202528 Bd Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement11 m²108 500 €9 864
22/12/202546 Rue Poissonniere 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement91 m²1 207 750 €13 272
22/12/202517 B Rue De Paradis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement126 m²1 281 000 €10 167
22/12/20257 Rue N-D De Bonne Nouvelle 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement40 m²280 000 €7 000
20/12/202515 Rue Rougemont 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement74 m²963 740 €13 024
18/12/202513 Rue Sainte-Cecile 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement60 m²590 000 €9 833
18/12/20256 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement64 m²640 800 €10 013
18/12/202534 Rue D Hauteville 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²156 000 €8 667
16/12/202518 Rue Du Faubourg Poissonniere 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²570 000 €22 800
15/12/202547 Rue Des Petites Ecuries 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement128 m²1 273 500 €9 949
15/12/20259 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement19 m²198 500 €10 447
15/12/202533 Rue Beauregard 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement34 m²270 000 €7 941