Signal Vente

95 Rue de Monceau 75008 Paris

Appartement · étage 0 · 189 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

F énergieF GESn° 2675E1506342I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface189 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 764 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement066 m²DD19853
31/07/2026appartement0190 m²DD21051
30/07/2026appartement0190 m²DD22751
09/06/2026appartement0189 m²DD21933
09/09/2025appartement029 m²DD17128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 159 €/m² à Paris (837 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 299 267 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 840 333 – 2 160 391 €
Soit10 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202524 Rue Lebouteux 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement56 m²493 776 €8 817
23/12/20255 Rue Saussure 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement21 m²178 000 €8 476
22/12/202532 Rue De Levis 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement80 m²807 000 €10 088
22/12/20254 Av De Villiers 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement35 m²235 000 €6 714
19/12/20259 Rue De Cheroy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement33 m²340 000 €10 303
19/12/2025101 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement103 m²1 035 000 €10 049
18/12/2025102 Bd Des Batignolles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement50 m²495 000 €9 900
18/12/202597 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement19 m²185 000 €9 737
18/12/20251 Rue Saussure 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement37 m²249 000 €6 730
17/12/202545 Rue De Levis 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement72 m²798 000 €11 083
15/12/202588 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement215 m²735 000 €3 419
15/12/202588 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement100 m²735 000 €7 350
15/12/202512 Rue Beudant 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement70 m²355 000 €5 071
12/12/202582 Bd Des Batignolles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement111 m²1 468 000 €13 225
09/12/202592 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement130 m²1 372 000 €10 554