Signal Vente

54 Avenue Mathurin Moreau 75019 Paris

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 134 j)

D énergieD GESn° 2675E1437787P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface25 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé475 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement026 m²FF40268
24/04/2026appartement063 m²EE28441
31/08/2025appartement043 m²DD16828
23/07/2025appartement627 m²DD25628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 340 €/m² à Paris (1 946 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 836 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 042 – 221 919 €
Soit8 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202557 Av Mathurin Moreau 75019 Paris 19e ArrondissementMaison177 m²1 280 000 €7 232
30/12/202598 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement23 m²185 000 €8 043
30/12/202510 Rue Bouret 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement30 m²138 190 €4 606
24/12/202546 Av Mathurin Moreau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²435 000 €11 154
23/12/20259 Rue Manin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²320 000 €8 205
19/12/20251 Rue Edgar Poe 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement23 m²227 150 €9 876
18/12/20254 Rue Henri Murger 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement47 m²385 000 €8 191
17/12/202562 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement50 m²332 500 €6 650
16/12/2025116 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement68 m²470 000 €6 912
15/12/20256 All Anne De Beaujeu 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement70 m²1 120 000 €16 000
12/12/20251 Rue Edgar Poe 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement147 m²1 380 000 €9 388
11/12/202511 Rue Remy De Gourmont 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement47 m²418 000 €8 894
08/12/202554 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement75 m²782 000 €10 427
05/12/202566 Av Secretan 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement61 m²489 000 €8 016
05/12/202511 Rue Remy De Gourmont 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement37 m²396 100 €10 705