Signal Vente

7 Rue Armand Gauthier 75018 Paris

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

D énergieD GESn° 2675E1398586W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface32 m²
Construction1905
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé755 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement027 m²EB27569
23/09/2026appartement021 m²DB23551
26/07/2026appartement028 m²DB21851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 210 €/m² à Paris (3 847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 036 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 721 – 304 889 €
Soit8 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement52 m²1 459 267 €28 063
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement45 m²1 459 267 €32 428
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement53 m²1 459 267 €27 533
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement39 m²1 459 267 €37 417
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement41 m²1 459 267 €35 592
30/12/202549 Rue Eugene Carriere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement30 m²221 480 €7 383
29/12/2025148 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement39 m²362 000 €9 282
23/12/20257 Rue Achille Martinet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²308 750 €8 125
23/12/2025212 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement46 m²320 000 €6 957
23/12/20253 Rue Eugene Carriere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²168 500 €9 361
19/12/202514 Rue Eugene Carriere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement54 m²730 000 €13 519
19/12/202514 Rue Eugene Carriere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²730 000 €22 121
18/12/202530 Rue Caulaincourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²6 000 000 €300 000
18/12/202530 Rue Caulaincourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement44 m²6 000 000 €136 364
18/12/202530 Rue Caulaincourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement35 m²6 000 000 €171 429