Signal Vente

3 Rue Marie et Louise 75010 Paris

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

E énergieB GESn° 2675E1219930M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface21 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé832 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement625 m²GG49681
06/04/2026appartement021 m²FC40733
19/10/2025appartement019 m²GC73138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 448 €/m² à Paris (1 840 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 518 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 333 – 195 261 €
Soit8 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Bichat 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²122 000 €8 133
29/12/202512 Rue Jean Poulmarch 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²182 000 €7 280
23/12/202527 Rue Beaurepaire 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement39 m²312 000 €8 000
23/12/202548 Quai De Jemmapes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²145 000 €9 063
19/12/202510 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement38 m²559 870 €14 733
19/12/202520 Av Claude Vellefaux 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement12 m²115 550 €9 629
19/12/202548 Quai De Jemmapes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement30 m²358 150 €11 938
18/12/202512 Rue Marie Et Louise 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement38 m²301 000 €7 921
15/12/202540 Quai De Jemmapes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement23 m²470 000 €20 435
15/12/202513 Rue Arthur Groussier 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²150 000 €9 375
11/12/202510 Rue Alibert 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement33 m²262 000 €7 939
11/12/202510 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement20 m²212 000 €10 600
10/12/202552 Rue Du Faubourg Du Temple 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement97 m²800 000 €8 247
10/12/202527 B Rue Jacques Louvel Tessier 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement180 m²1 950 000 €10 833
09/12/2025106 Quai De Jemmapes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²390 000 €8 667