Signal Vente

20 Rue de Varize 75016 Paris

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

F énergieF GESn° 2675E1180086A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface16 m²
Constructionavant 1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation451 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé670 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement09 m²GG1 02463
27/05/2026appartement024 m²FF36038
29/04/2026appartement073 m²FE38548
28/04/2026appartement024 m²GG50943
20/04/2026appartement038 m²EE31349
12/04/2026appartement024 m²GG80138
25/03/2026appartement09 m²DD36818
05/03/2026appartement045 m²EE28436
23/11/2025appartement024 m²GG96438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 196 €/m² à Paris (3 003 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 614 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 965 – 172 524 €
Soit9 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue Molitor 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement45 m²430 080 €9 557
22/12/202519 Rue Du Gal Delestraint 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement88 m²622 400 €7 073
19/12/202537 Bd Murat 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement30 m²299 000 €9 967
19/12/202559 Rue Erlanger 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement102 m²1 098 000 €10 765
18/12/202528 Rue Claude Lorrain 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement53 m²573 370 €10 818
15/12/202545 Rue Claude Lorrain 75016 Paris 16e ArrondissementMaison325 m²2 600 000 €8 000
12/12/202587 Bd Murat 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement120 m²1 272 150 €10 601
11/12/202511 Vla Claude Lorrain 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement39 m²789 800 €20 251
11/12/202511 Vla Claude Lorrain 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement20 m²789 800 €39 490
11/12/20252 B Rue De Varize 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement12 m²113 500 €9 458
10/12/202597 Bd Exelmans 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement78 m²750 000 €9 615
09/12/20256 Av Du Gal Balfourier 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement42 m²415 000 €9 881
05/12/202520 Rue De Varize 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement8 m²70 000 €8 750
05/12/202578 Rue Michel Ange 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement117 m²1 037 100 €8 864
04/12/202575 B Rue Michel Ange 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement42 m²375 000 €8 929