Signal Vente

186 Rue du Faubourg Saint-Denis 75010 Paris

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 167 j)

F énergieC GESn° 2675E1146009J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 301 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement033 m²FC36376
05/08/2026appartement028 m²GC48563
17/07/2026appartement028 m²FC44058
11/07/2026appartement028 m²GC60263
03/07/2026appartement055 m²FC34848
22/05/2026appartement022 m²CA17031
15/04/2026appartement025 m²EC34441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 448 €/m² à Paris (1 840 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen948 579 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation759 243 – 891 285 €
Soit8 220 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Des Deux Gares 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement12 m²44 000 €3 667
23/12/20257 Rue Des Deux Gares 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement23 m²95 000 €4 130
03/12/20258 Rue Perdonnet 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement64 m²499 000 €7 797
10/11/202511 Rue Perdonnet 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement90 m²764 000 €8 489
07/11/202516 Rue Des Deux Gares 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement57 m²168 657 €2 959
07/11/2025179 Rue La Fayette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement47 m²298 340 €6 348
06/11/202516 Rue Perdonnet 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement65 m²679 000 €10 446
28/10/202554 Rue Louis Blanc 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²200 000 €8 000
21/10/2025199 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement75 m²585 000 €7 800
20/10/2025210 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement55 m²510 000 €9 273
15/10/202512 Rue Perdonnet 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement76 m²600 828 €7 906
13/10/20258 Rue Cail 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement13 m²110 000 €8 462
08/10/2025186 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²235 000 €9 400
07/10/202539 Rue D Alsace 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²172 000 €11 467
06/10/202520 Rue Cail 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement30 m²305 000 €10 167