Signal Vente

23 Avenue Secrétan 75019 Paris

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 174 j)

D énergieB GESn° 2675E1077623D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface40 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 024 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement016 m²EC37851
22/06/2026appartement021 m²GC54443
11/06/2026appartement016 m²CB23523
06/05/2026appartement031 m²GC46353
19/11/2025appartement021 m²DB22518
19/11/2025appartement021 m²DB22518
10/11/2025appartement041 m²EB25536
28/08/2025appartement016 m²CB23318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (1 950 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 972 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation296 252 – 347 774 €
Soit8 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Bouret 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement30 m²138 190 €4 606
29/12/202543 Av Jean Jaures 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement44 m²404 000 €9 182
29/12/202547 Rue De Meaux 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement17 m²150 000 €8 824
24/12/202510 Rue Louis Blanc 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement35 m²274 000 €7 829
18/12/20254 Rue Henri Murger 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement47 m²385 000 €8 191
18/12/202565 Rue De Meaux 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement42 m²390 000 €9 286
17/12/20256 Av Secretan 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement66 m²630 000 €9 545
17/12/202547 Rue De Meaux 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement47 m²475 000 €10 106
16/12/2025116 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement68 m²470 000 €6 912
15/12/202520 Av Secretan 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement22 m²165 000 €7 500
12/12/202510 Rue Louis Blanc 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement28 m²185 000 €6 607
08/12/202525 Rue De Meaux 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement26 m²160 000 €6 154
05/12/202566 Av Secretan 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement61 m²489 000 €8 016
04/12/20252 Av Jean Jaures 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement29 m²255 000 €8 793
02/12/202528 Rue Bouret 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement21 m²145 500 €6 929