Signal Vente

119 Rue Manin 75019 Paris

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 175 j)

D énergieD GESn° 2675E1073702I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface25 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé403 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement024 m²DD17543
03/09/2026appartement027 m²ED33251
28/08/2026appartement056 m²EE30751
23/08/2026appartement624 m²DD20733
11/08/2026appartement024 m²DD22433
04/06/2026appartement324 m²DD20031
29/05/2026appartement425 m²EE33539
20/05/2026appartement028 m²EE26141
14/04/2026appartement025 m²CC14623
24/03/2026appartement025 m²DD18718
26/02/2026appartement227 m²FF38651
26/02/2026appartement327 m²FF38551
22/02/2026appartement028 m²DD17836
12/02/2026appartement081 m²EE26336
04/02/2026appartement027 m²EE32336
19/01/2026appartement028 m²EE25236
12/11/2025appartement067 m²EE27444
23/10/2025appartement027 m²EE33036
22/10/2025appartement028 m²EE27436
21/10/2025appartement025 m²EE32834

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (1 950 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 189 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 110 – 214 956 €
Soit8 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202566 Rue De Crimee 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement52 m²465 000 €8 942
15/12/202524 Rue D Hautpoul 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement26 m²226 000 €8 692
15/12/202584 Rue De Crimee 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement35 m²260 000 €7 429
12/12/202576 Rue De Crimee 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement34 m²280 000 €8 235
12/12/20254 Rue Des Carriere Amerique 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement21 m²411 600 €19 600
12/12/20254 Rue Des Carriere Amerique 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement23 m²411 600 €17 896
12/12/202556 Rue Du General Brunet 75019 Paris 19e ArrondissementMaison105 m²2 091 650 €19 920
12/12/2025143 Rue Manin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement34 m²271 000 €7 971
05/12/202514 Vc Ham Du Danube 75019 Paris 19e ArrondissementMaison80 m²1 513 900 €18 924
05/12/202512 Vla Manin 75019 Paris 19e ArrondissementMaison88 m²939 500 €10 676
05/12/202512 Vla Manin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement48 m²939 500 €19 573
04/12/20257 Rue Francois Pinton 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement48 m²462 000 €9 625
03/12/202520 Rue Manin 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement93 m²783 500 €8 425
12/11/202540 Rue D Hautpoul 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement64 m²442 540 €6 915
07/11/20259 Rue Miguel Hidalgo 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement55 m²575 000 €10 455