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2 Villa Hortense Dury-Vasselon 75020 Paris

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

F énergieE GESn° 2675E1012924S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 430 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement351 m²EE32969

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (2 492 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 258 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 318 – 263 330 €
Soit7 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202567 Bd Serurier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement61 m²408 914 €6 704
29/12/2025319 Rue De Belleville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement92 m²880 000 €9 565
24/12/202555 Bd Serurier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement51 m²285 000 €5 588
22/12/2025132 Rue Haxo 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement30 m²182 000 €6 067
18/12/2025107 Rue Haxo 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²324 000 €8 100
18/12/202555 Bd Serurier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement26 m²196 000 €7 538
18/12/2025147 Rue Haxo 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement21 m²170 000 €8 095
18/12/202594 Rue Haxo 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement20 m²192 000 €9 600
17/12/202534 Rue De Romainville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement104 m²555 000 €5 337
16/12/20252 Vla Gagliardini 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement36 m²255 000 €7 083
09/12/20257 Vla Gagliardini 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement20 m²170 000 €8 500
09/12/2025126 Rue Haxo 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement55 m²512 300 €9 315
02/12/2025229 Av Gambetta 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement18 m²150 000 €8 333
28/11/20253 Vla Hortense Dury-Vasselon 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement33 m²288 050 €8 729
27/11/2025271 Rue De Belleville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement26 m²240 000 €9 231