Signal Vente

23 Rue Nicolo 75016 Paris

Appartement · étage 0 · 12 m² · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 181 j)

E énergieC GESn° 2675E1012557P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface12 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation467 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé737 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement033 m²FF37168
10/11/2025appartement043 m²GG60448

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 196 €/m² à Paris (3 003 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 830 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 506 – 137 942 €
Soit10 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue Cortambert 75016 Paris 16e ArrondissementMaison132 m²1 559 350 €11 813
30/12/202536 Rue Cortambert 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement30 m²1 559 350 €51 978
30/12/202511 Rue Jean Bologne 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement94 m²1 500 000 €15 957
29/12/20255 Rue Francisque Sarcey 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement150 m²1 620 000 €10 800
23/12/202511 Rue Jean Bologne 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement34 m²540 000 €15 882
18/12/202511 Rue Jean Bologne 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement132 m²1 170 000 €8 864
18/12/202511 Rue Jean Bologne 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement76 m²1 170 000 €15 395
16/12/202515 Rue Petrarque 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement70 m²870 000 €12 429
16/12/202521 Rue Raynouard 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement170 m²2 150 000 €12 647
15/12/202544 Rue De La Tour 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement225 m²4 111 800 €18 275
12/12/202548 B Rue De Passy 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement70 m²893 250 €12 761
12/12/20255 Rue Jean Bologne 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement87 m²210 000 €2 414
11/12/202511 Rue Jean Bologne 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement39 m²650 000 €16 667
10/12/202515 Rue Massenet 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement14 m²230 000 €16 429
10/12/202517 Rue Vital 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement93 m²1 150 000 €12 366