Signal Vente

76 Avenue des Champs Elysées 75008 Paris

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

D énergieD GESn° 2675E0996078U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement035 m²GF44781
17/06/2026appartement033 m²ED28541
16/06/2026appartement052 m²CC11533
29/04/2026appartement052 m²FF40448
10/04/2026appartement036 m²CC12228
10/04/2026appartement052 m²CC11428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 159 €/m² à Paris (837 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 000 686 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation893 012 – 1 048 318 €
Soit11 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Lincoln 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement31 m²275 000 €8 871
23/12/202576 Av Des Champs Elysees 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement29 m²427 000 €14 724
18/12/202518 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement40 m²40 670 611 €1 016 765
18/12/202538 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement162 m²1 850 000 €11 420
18/12/202538 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement10 m²1 850 000 €185 000
15/12/20259 Rue D Artois 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement116 m²1 610 000 €13 879
04/12/202519 Rue Chateaubriand 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement26 m²444 500 €17 096
04/12/202519 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement36 m²375 000 €10 417
04/12/202519 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement40 m²375 000 €9 375
01/12/202518 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement40 m²417 850 €10 446
28/11/202532 Av George V 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement93 m²2 530 136 €27 206
26/11/202538 Av George V 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement81 m²1 560 000 €19 259
25/11/20259 Rue D Artois 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement156 m²710 000 €4 551
24/11/202512 Rue Lincoln 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement20 m²64 500 000 €3 225 000
24/11/202512 Rue Lincoln 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement31 m²64 500 000 €2 080 645