Signal Vente

105 Avenue de Saint-Ouen 75017 Paris

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 186 j)

D énergieB GESn° 2675E0975676C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 382 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement025 m²FC42966
26/05/2026appartement025 m²GC52251
13/04/2026immeuble–1 752 m²ED30926

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 251 €/m² à Paris (3 118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen610 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation545 220 – 640 041 €
Soit9 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue Arthur Briere 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement14 m²115 000 €8 214
19/12/2025237 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement68 m²576 538 €8 479
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement106 m²14 300 000 €134 906
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement64 m²14 300 000 €223 438
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement82 m²14 300 000 €174 390
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement66 m²14 300 000 €216 667
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement84 m²14 300 000 €170 238
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²14 300 000 €397 222
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement30 m²14 300 000 €476 667
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement85 m²14 300 000 €168 235
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement34 m²14 300 000 €420 588
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement67 m²14 300 000 €213 433
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement53 m²14 300 000 €269 811
19/12/2025210 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement48 m²14 300 000 €297 917
19/12/202530 Rue Lagille 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement67 m²14 300 000 €213 433