Signal Vente

450 Rue du Bourg 73870 Saint-Julien-Mont-Denis

Appartement · étage 4 · 57 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 191 j)

D énergieD GESn° 2675E0948889V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface57 m²
Construction1970
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 318 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 116 €/m² à Saint-Julien-Mont-Denis (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 677 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 667 – 185 087 €
Soit3 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202548 Che Du Tir 73870 Saint-Julien-Mont-DenisAppartement83 m²93 530 €1 127
18/09/2025170 Rue Du Bourg 73870 Saint-Julien-Mont-DenisAppartement65 m²176 000 €2 708
18/09/2025170 Rue Du Bourg 73870 Saint-Julien-Mont-DenisAppartement62 m²176 000 €2 839
18/09/2025170 Rue Du Bourg 73870 Saint-Julien-Mont-DenisAppartement37 m²176 000 €4 757
06/03/2025266 Rue De La Puble 73870 Saint-Julien-Mont-DenisMaison134 m²255 000 €1 903
27/11/2024113 Rue Saint Pierre 73870 Saint-Julien-Mont-DenisAppartement68 m²160 000 €2 353
08/07/202469 Costerg 73870 Saint-Julien-Mont-DenisMaison31 m²95 000 €3 065
03/06/2024219 Rue Du Bourg 73870 Saint-Julien-Mont-DenisMaison98 m²195 750 €1 997
03/05/202434 Rue De La Rochelle 73870 Saint-Julien-Mont-DenisMaison58 m²147 000 €2 534
28/02/2024176 Rue Du Bourg 73870 Saint-Julien-Mont-DenisAppartement31 m²140 000 €4 516
28/02/2024205 Rue Du Bourg 73870 Saint-Julien-Mont-DenisMaison21 m²140 000 €6 667