Signal Vente

7 Rue Camille Crespin du Gast 75011 Paris

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

E énergieC GESn° 2675E0923062M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 113 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement017 m²GC53563
15/01/2026appartement329 m²GC45656
03/12/2025appartement029 m²GC48848
31/10/2025appartement038 m²DB24528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 058 €/m² à Paris (3 017 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 740 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation255 393 – 299 809 €
Soit9 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Des Bluets 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement22 m²196 000 €8 909
29/12/20255 Rue Etienne Dolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²350 000 €8 750
23/12/202594 Av De La Republique 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement28 m²210 000 €7 500
23/12/202527 Rue Des Bluets 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement25 m²285 000 €11 400
23/12/202528 Rue Etienne Dolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²365 000 €9 125
19/12/202511 Bd De Belleville 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²310 000 €8 158
19/12/202517 Rue Marguerite Moret 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement15 m²155 000 €10 333
18/12/2025120 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement24 m²390 000 €16 250
18/12/2025120 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²390 000 €21 667
17/12/2025108 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement37 m²313 500 €8 473
16/12/20255 Bd De Belleville 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²210 000 €11 667
16/12/202525 Rue Marguerite Moret 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement13 m²170 000 €13 077
15/12/202596 Rue Jean Pierre Timbaud 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement55 m²570 000 €10 364
12/12/202513 Av Jean Aicard 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement46 m²594 150 €12 916
12/12/20254 Rue Des Nanettes 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²199 000 €11 056