Signal Vente

133 Boulevard Malesherbes 75017 Paris

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 192 j)

D énergieB GESn° 2675E0897244M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé639 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement015 m²GC71463
20/09/2026appartement022 m²FC38358
28/10/2025appartement0235 m²CC13828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 236 €/m² à Paris (3 149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 272 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 336 – 194 091 €
Soit9 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202521 Rue Viete 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement245 m²2 310 000 €9 429
31/12/202521 Rue Viete 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement220 m²2 310 000 €10 500
19/12/202541 Rue De Chazelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement190 m²4 500 000 €23 684
19/12/202541 Rue De Chazelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement40 m²4 500 000 €112 500
19/12/202514 Rue Ampere 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement200 m²1 772 785 €8 864
19/12/202570 Rue Cardinet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement184 m²1 900 000 €10 326
18/12/2025112 Bd Malesherbes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement55 m²385 000 €7 000
18/12/2025136 Bd Malesherbes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement77 m²890 000 €11 558
17/12/202522 Rue Henri Rochefort 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement10 m²52 250 €5 225
17/12/202545 B Av De Villiers 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement79 m²808 900 €10 239
16/12/202568 Rue Jouffroy D'abbans 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement39 m²406 950 €10 435
16/12/202580 Rue De Levis 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement23 m²630 000 €27 391
10/12/202527 Rue De Tocqueville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement188 m²2 067 308 €10 996
04/12/202570 Rue De Levis 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement24 m²255 000 €10 625
01/12/20255 B Rue Jadin 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement91 m²1 250 000 €13 736