Signal Vente

2 Villa Fleurie 75019 Paris

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

C énergieA GESn° 2675E0896238U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface50 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé884 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement025 m²CA18553
25/05/2026appartement050 m²CA14733
21/11/2025appartement026 m²CA16928
21/11/2025appartement026 m²CA17028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (1 950 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 548 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation381 384 – 447 712 €
Soit8 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Rue Botzaris 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement37 m²326 490 €8 824
30/12/202512 Rue Melingue 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement59 m²490 000 €8 305
26/12/202512 Pas Du Plateau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement36 m²325 000 €9 028
23/12/202558 Rue Botzaris 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement138 m²35 000 €254
23/12/20252 Rue Du Plateau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement48 m²530 000 €11 042
23/12/202518 Rue De La Villette 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement17 m²158 000 €9 294
22/12/202532 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement69 m²8 000 000 €115 942
19/12/20251 Rue Hassard 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement58 m²681 300 €11 747
18/12/202525 Rue Des Solitaires 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement53 m²157 325 €2 968
18/12/202525 Rue Des Solitaires 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement45 m²157 325 €3 496
18/12/20252 Sq Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement36 m²312 620 €8 684
16/12/202515 Rue De La Villette 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement20 m²226 000 €11 300
11/12/20258 Rue De La Villette 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement18 m²146 892 €8 161
11/12/20254 B Rue De Palestine 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement21 m²165 000 €7 857
10/12/202520 Rue Melingue 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement81 m²830 000 €10 247