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11 Rue Monsieur 75007 Paris

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

E énergieE GESn° 2675E0891716W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 686 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement082 m²DD22453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 126 €/m² à Paris (1 098 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 186 584 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 004 325 – 1 178 990 €
Soit12 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Rue Pierre Leroux 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement93 m²1 517 000 €16 312
23/12/202514 Rue Duroc 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement148 m²1 442 308 €9 745
19/12/202555 Rue Vaneau 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement128 m²2 800 000 €21 875
19/12/202519 Rue Vaneau 75007 Paris 7e ArrondissementMaison392 m²15 200 000 €38 776
17/12/202576 Rue Vaneau 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement28 m²350 000 €12 500
16/12/202523 Rue Vaneau 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement69 m²1 250 000 €18 116
09/12/20258 Rue Masseran 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement33 m²450 000 €13 636
03/12/202521 Rue Rousselet 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement65 m²1 222 740 €18 811
01/12/202523 Rue Oudinot 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement90 m²1 400 000 €15 556
14/11/202528 Rue Pierre Leroux 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement35 m²546 154 €15 604
07/11/202544 Rue De Babylone 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement56 m²800 000 €14 286
07/11/202522 Rue Pierre Leroux 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement45 m²521 000 €11 578
07/11/20255 Rue D Olivet 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement66 m²1 150 000 €17 424
07/11/202518 Rue Rousselet 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement114 m²1 918 270 €16 827
04/11/202540 Bd Des Invalides 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement238 m²4 450 741 €18 701