Signal Vente

57 Rue Letort 75018 Paris

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 203 j)

F énergieF GESn° 2675E0791307Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 634 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement031 m²EC31661
12/02/2026appartement042 m²FC37443
31/01/2026appartement056 m²EB26536
27/01/2026appartement042 m²GG48748
01/12/2025appartement042 m²DB22628
13/10/2025appartement012 m²EC41326
22/09/2025appartement024 m²FC40133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 208 €/m² à Paris (3 853 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 934 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation270 482 – 317 522 €
Soit8 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025135 Rue Du Mont Cenis 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement24 m²200 000 €8 333
19/12/202566 Rue Du Ruisseau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²210 000 €10 500
18/12/202581 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement46 m²468 000 €10 174
17/12/202580 Bd Ornano 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement31 m²117 500 €3 790
17/12/202580 Bd Ornano 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement31 m²17 625 €569
16/12/2025115 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²150 000 €7 500
16/12/2025115 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²150 000 €8 333
15/12/2025109 B Rue Du Mont Cenis 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement47 m²610 000 €12 979
15/12/2025101 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement13 m²125 000 €9 615
12/12/202512 Rue Gustave Rouanet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²268 925 €8 149
12/12/202564 Rue Du Poteau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement26 m²240 000 €9 231
09/12/202579 Bd Ornano 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement54 m²1 000 000 €18 519
08/12/202511 Rue Letort 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²245 000 €7 424
05/12/20251 Rue Versigny 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement24 m²215 000 €8 958
04/12/20253 Voie R18 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement16 m²245 000 €15 313