Signal Vente

71 Rue de Charenton 75012 Paris

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 205 j)

E énergieB GESn° 2675E0772326Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé794 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement043 m²GC50873
07/08/2026appartement017 m²DB31341
24/07/2025appartement016 m²GC82938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 149 €/m² à Paris (2 010 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 640 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 972 – 185 445 €
Soit8 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Av Daumesnil 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement13 m²130 000 €10 000
19/12/20254 Rue Emilio Castelar 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement39 m²340 000 €8 718
18/12/202597 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement9 m²30 000 €3 333
18/12/202579 Av Ledru Rollin 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement84 m²580 000 €6 905
12/12/202571 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement53 m²420 000 €7 925
11/12/202520 Pas De La Bonne Graine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement36 m²386 074 €10 724
10/12/202512 Rue De Cotte 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement21 m²240 000 €11 429
08/12/202556 Av Ledru Rollin 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement31 m²310 000 €10 000
02/12/202574 A Av Ledru Rollin 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement22 m²375 000 €17 045
02/12/202533 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement20 m²190 000 €9 500
02/12/202597 Av Ledru Rollin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement67 m²626 000 €9 343
27/11/202567 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²368 540 €8 775
25/11/20258 Rue Biscornet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement15 m²160 000 €10 667
21/11/202527 Rue De Cotte 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement160 m²1 588 100 €9 926
17/11/202582 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement26 m²240 000 €9 231