Signal Vente

11 Rue Descombes 75017 Paris

Appartement · étage 2 · 62 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

E énergieE GESn° 2675E0745742M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface62 m²
Construction1910
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 098 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement047 m²GC43981

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 236 €/m² à Paris (3 140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen633 608 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation536 286 – 629 553 €
Soit9 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Albert Samain 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement135 m²1 200 000 €8 889
29/12/2025116 Av De Villiers 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement15 m²1 210 000 €80 667
19/12/202542 Rue Laugier 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement56 m²426 000 €7 607
19/12/2025177 Rue De Courcelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement94 m²996 600 €10 602
18/12/202553 Rue Bayen 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement18 m²168 500 €9 361
16/12/20254 Pl De La Pte Champerret 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement28 m²295 000 €10 536
16/12/202516 Rue Faraday 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement21 m²224 140 €10 673
16/12/20258 Rue Jean Moreas 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement64 m²610 000 €9 531
15/12/202564 Rue Laugier 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement41 m²805 400 €19 644
15/12/202564 Rue Laugier 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement140 m²805 400 €5 753
15/12/202564 Rue Laugier 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement140 m²391 800 €2 799
12/12/20254 Pl De La Pte Champerret 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement31 m²299 000 €9 645
12/12/202534 Rue Guillaume Tell 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement39 m²472 000 €12 103
12/12/20251 Rue Aumont Thieville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement45 m²450 000 €10 000
10/12/20254 Rue Le Chatelier 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement31 m²408 740 €13 185